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  • [MJKK]我们将泰和的评级从B2降至B3。
  • 日期:2019-04-08   点击:   作者:365bet提款   来源:365bet最新网址
观点房地产新闻:11月5日,穆迪发布评级报告,将泰和商业实体的信用评级从B2下调至B3,并将无担保票据评级从B3下调至Caa1。评级前景为负面。
穆迪的副总裁兼分析师陈文汉表示,穆迪的泰和降级是基于泰和财务管理薄弱以及再融资风险将在未来12-18个月加强。此外,房地产销售收入低。
截至2018年9月,泰和的现金为人民币17,400万元,不能完全支付同日短期借款人民币647万元,2019年末的转售奖金为105亿卢比。是的。和未付的土地转让费。
截至2018年9月,泰和的现金/短期债务比率在2017年底下降27%至27%。
穆迪认为,泰和的现金流入缓慢,主要是因为它强调大城市的中高档房产。
由于严格的规定,这些项目要求开发商长期注册并从银行获得抵押贷款。
泰和还在积极寻找新的资金来源,以满足其再融资需求。
根据[MJKK],泰和的债务杠杆(息税前利润/调??整后利息)将在未来12至18个月保持在24%左右,但2018年6月至12月的杠杆率为18。2017年底。这是17%。
同时,由于结构性从属的风险,泰和先进无抵押债券的资格比其主要评级低一级。